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桃園市長鄭文燦於昨(八)日上午前往新埔國小,出席「大手牽小手、幸福跟著走」闔家重陽健走活動,市長趁此項活動亦向鄉親們敘說市府今後的施政重點,讓桃園市更亮麗。他說,以往重陽節活動多以長者為主,今日活動則歡迎全家參與,一起走出戶外,讓祖孫三代健康健走,在重陽佳節享受親子共遊樂趣。

市長向鄉親們指出,新埔國小周邊建設很多,南平國民運動中心預計明年暑假正式營運,南通橋改建工程即將動工,預計投入二億元興建的南崁溪印象大橋,則為自行車專用的斜張橋,展現優美的S型特殊景觀。南崁溪正進行斷點整合計畫,包括水汴頭大橋、音樂公園及步道等設施已經啟用。此外,水汴頭攔河堰的設置配合水質淨化與河岸景觀工程,讓水汴頭大橋到經國路一帶約三百五十公尺,形成一個水域空間,預計明年初開始動工,完工後將帶給汴洲里、新埔里居民更多河岸景觀和親水空間。

市長強調,配合桃園污水下水道工程興建,及市府持續針對工業污染的相關防治,未來南崁溪將出現原生魚種,恢復往日美好的自然生態美景。市府規劃將延平路打通至大湳交流道,目前正進行工程設計,總經費約八億七千萬元,市府會向中央爭取補助儘速打通,讓市民的通行更加便利。

市長說,國軍八○四醫院舊址占地約五點二公頃,營區內約有二坪為市府所有,市府已與海巡署開會研商活化的可能性,包括發展青創、社宅等多方面用途,未來將成市府新公共設施用地。

孟加拉首都達卡(Dhaka)以北的一間包裝工廠今天慘遭祝融,目前已至少有25人死亡,另外70幾人受傷。孟加拉官員指出,起火原因疑似是工廠鍋爐爆炸所引發,釀成嚴重死傷,傷者中有多人情況不樂觀。

根據美聯社報導,這座生產並印刷塑膠包裝工廠,位於首都北方工業城鎮「東吉」(Tongi),據傳引火原因是鍋爐房爆炸導致,火勢迅速吞噬4層高廠房,廠內當時約有100人在工作。

東吉公立醫院醫師米亞(Parvez Mia)在接受媒體採訪時稱,死者已增至25人,至少有70人受傷,當中多人未脫離險境。

孟加拉工警部成員塔米杜?伊斯蘭(Tahmidul Islam)表示,助長火勢迅速蔓延的原因,可能與工廠一樓堆放大量化學製品有關。

下面附上一則新聞讓大家了解時事

台灣多數年輕人哀嘆薪水裹足不前,想買房卻沒錢買,房價是一年年飆升、年薪是一年年沒動靜,對於剛出社會2、3年的上班族來說,買房真的變成妄想了嗎?專家告訴你,別小看自己的實力,買房取之有道,圓夢計畫在於心態問題,用對方法也能成為有殼一族。

網友開箱介紹中信房屋汐止大同加盟店店長陳玉玲表示,買房之前,必須有足夠的自備款,準備好自備款後,最重要的是心態問題,你為什麼要買房?有沒有決心承擔房貸?有的年輕人寧願把錢花在娛樂和生活品質上,還沒進場看房,就認為房價高得跟天花板一樣,其實不然,多數報章雜誌張貼得高房價文章,通常是指台北市精華地段,如大安區、信義區等,在汐止區,還有許多好房提供給年輕上班族。

到底年輕人該如何評估自己負擔得起哪種價位?陳玉玲表示,現在政府推出「青年安心成家方案」只要是年輕夫妻,在沒有房子的前提,最高可貸到8成,寬限期3年不用還本金、最高可貸30年、利率約1.4%左右,假設買500萬物件,貸款可到400萬,一個月利息約4000多塊,如果是二屋者,利息來到1.7%左右。

月入3萬多的上班族,陳玉玲建議,可買500萬左右物件,現在利息很低,本加利大概1.5萬左右,是一般年輕人可以負擔得起價錢,不過陳玉玲也舉出一個年輕人買房的例子,一位在便利超商工作的年輕人月薪約3萬,最近買下大同路二段的物件,總價1000萬,手頭準備150萬哪裡買左右資金就決心買下,目前住在父母家中,利用收取房客1.7萬租金來還房貸,甚至還有剩餘。陳玉玲點出,重點是看你如何看待金錢,他利用錢滾錢方式在儲蓄。

現在汐止區特惠年輕人大概準備50至200萬資金,就可以進場看房,資金少一點可以看汐止往五堵方向的華廈,自備款準備到200萬,可以看蛋黃區總價800萬、鄰近汐科火車站的物件,該區預計民國112年捷運完工,日後換屋,增值淺力高。

買房有步驟,你必須先釐清自己花錢的態度,再拿薪水3分之1來負擔房貸,陳玉玲建議年輕人可以「以房換房」方式邁進,而非一開始選在精華地段,精華地段的房價難以下跌,一般上班族更難買進,因此可以小換大、以舊換新、郊區換市區模式進行,如果要求必須在市區的話,那得接受中古屋、坪數小的物件。

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